香港最贵的屋子：何东花园

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        　　克日，有消息称马云以15亿港元(约12.38亿群众币)采办了一座位于香港山顶白加道22号的山顶豪宅。据领会，马云所买下的这栋屋子衡宇面积总计9891平方呎(约1099平方米)，每平方米逾136万港元(约112.2万元群众币)，这个价格创下了全球每平米单价第二高的记载，同时创下了香港每平方米最贵豪宅的记载。
        　　能够很多人都感觉这已经可以说是天下上最贵的豪宅了，但是并不是，这价格对于香港最贵的豪宅来说，马云的屋子只是刚比它交的税多一点。固然这一点也很多，差3亿呢，小编这辈子估量都。。。。
        　　香港最贵的屋子：何东花园

        　　2015年1月22日，据香港地盘注册处材料显现，曾被列为香港一级历史修建物的香港何东花园易主Season Glitter Limited，终极以51亿元成交。何东花场地皮面积约12.4万平方英呎(约11160平方米)，可建楼面面积约5580平方米，楼面地价每平方英呎(约0.09平方米)82258元。
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        　　这笔买卖革新了香港地产界的两个新记载，最贵私人豪宅地块成交价和最贵的"双辣税"。
        　　所谓"双辣税"是指室第及非室第物业买卖印花税，以及非室第物业买卖签定买卖协议以后须交纳的新印花税。按照香港政府为抑制楼价而出台的"双辣税"政策，200万元以上的物业买卖，要征收双倍印花税，适用于一切小我或公司采办的室第或非室第物业。
        　　买家需要交纳巨额印花税，包括15%买家印花税及8.5%双倍印花税，总计成交额的23.5%，即11.985亿元。连同地价及楼税，买家所支出的本钱合计高达63亿元。
        　　这项超级豪宅地块经过招标形式出售，一度吸引了港资、基金和本地财团介入角逐。入标的财团包括有"重庆李嘉诚"之称的中渝置地(01224.HK)主席张松桥、会德丰(00020.HK)、基金A&F Capital Management、大昌合组财团等等。
        　　据港媒报道，会德丰地产主席梁志坚曾暗示，团体对该山顶项目有爱好，而且屡次去观察，但他不晓得有无购入该项目。有市场传言称，何东花园的终极买家为被称为"重庆李嘉诚"的本地富豪，中渝置田主席张松桥，这一消息尚未获得中渝置地确认。
        　　何东花园是香港已故贩子何东与其妻子张静容在1923年以6.6万元购入并改建，花园背山面海，融合了中国及欧洲的修建气概，被称为"中国文艺复兴"气概，是香港现存历史最悠久的"中国文艺复兴"修建。
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        　　何店主族曾是香港四大师族之首，澳门"赌王"何鸿燊也身世于何店主族，材料显现其为何东的侄孙。
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        　　香港古物奇迹处事处在2009年曾倡议将何东花园评级为一级历史修建，但何东的孙女、现任业主何勉君提出异议。2012年，香港政府提出以换地换地或付出30亿元抵偿计划，但何勉君要求政府付出70亿，香港政府终极放弃将其列入历史奇迹。随后何勉君将花园主楼拆掉，决议出售该地块。
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        　　何东花园此次出售，也意味着原属何店主族的"三不卖"物业已经全数易主。别的两处则是湾仔承业大厦和尖沙咀前东英大厦。